Detaljhandeln har kontinuerligt utvecklats, under trycket från tekno lo giska och sociala förändringar, vilket vi beskrev i 2017 års rapport . Utvecklings trycket fortsätter och kommer nu i stor utsträckning från e-handelns expansion .
Men handeln påverkar också stadens utveckling – och stadens utformning påverkar handelns utveckling. Det finns ett ömsesidigt och givetvis komplext samband mellan hur staden utformas och var handeln blomstrar. Städer växer delvis upp enligt plan, men delvis också på ett organiskt sätt.
Det finns ett samband mellan e-handeln och planeringen av staden. Ökad e-handel väntas minska behovet av handelslokaler och förändringen blir förmodligen olika stor för skilda typer av lokaler och för lokaler i olika lägen. Så långt det är möjligt bör de som planerar staden försöka förutsäga vilka behov som kommer att finnas men också försöka planera för flexibilitet i användningen av fastighetsbeståndet. Ett minskat behov av lokaler kan också förväntas medföra en press nedåt på hyran.
Men sambandet går som nämnts åt båda hållen. När staden planeras finns möjlighet att påverka handelns flöden och lokalisering. Vi menar att planering, samordning och styrning från det offentliga även kan vara nödvändigt för att driva på mer hållbara handelsflöden.